The news is by your side.

Bất động sản TP HCM trước cú hích “Thành phố phía Đông”

0 19

Cú hích mang tên “Thành phố phía Đông” dù chưa chính thức những đã tác động rất nhiều đối với những dự án bất động sản, nhà đất, … nơi phía đông Thành phố Hồ Chí Minh

Khu phía Đông Tp. HCM với các Quận 2, Quận 9, Thủ Đức, … trong những năm gần đây được xem là nơi nhộn nhịp nhất và có biên độ tăng giá Bất động Sản ấn tượng trong suốt thời gian qua. Đây cũng là điểm nóng sốt BĐS đã từng diễn ra nhiều đợt trước đó. Làn sóng đầu tư, hoạt động mua bán của thị trường này luôn sôi động hơn hẳn so với các khu vực khác bởi những lợi thế về hạ tầng giao thông lẫn quy hoạch.

Dù hiện tại thị trường nhà đất nơi đây có phần chậm lại do ảnh hưởng của dịch Covid-19. Nhưng, xét tổng thể, giá BĐS khu vực này vẫn âm thầm tăng, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới trong suốt thời gian qua. Với các sản phẩm chất lượng, giá hợp lý, pháp lý hoàn thiện khả năng hấp thụ của thị trường vẫn khá tốt.

Ngay sau thời điểm dịch thì cú hích về đề án quy hoạch thành lập “Thành phố phía Đông” đã khiến thị trường BĐS khu Đông Sài Gòn chộn rộn trở lại. Khảo sát thực tế cho thấy, nắm bắt sức nóng của thị trường khu vực, hiện một số dự án mới đang triển khai bán trên địa bàn cũng đưa ra mặt bằng giá tăng cao so với giai đoạn mở bán trước đó.

Dù giá tăng cao nhưng việc chuyển nhượng ở các dự án này diễn ra khá thuận lợi bởi nhu cầu ở thực, ở chất lượng vẫn còn chiếm lượng lớn trên thị trường nhà đất. Theo các chuyên gia, so với nhu cầu của thị trường nguồn cung phân khúc nhà phố và biệt thự tại Tp.HCM nói chung, khu Đông nói riêng luôn thiếu so với nhu cầu thực tế bởi quỹ đất ngày càng ít đi. Vì thế, những dự án pháp lý hoàn thiện chào bán ở giai đoạn này sẽ có lợi thế rất lớn về giá bán cũng như giao dịch.

Liệu “thành phố phía Đông” có tạo cú hích về làn sóng tăng giá BĐS?

Có lẽ nhiều nhà đầu tư bất động sản địa ốc đã nhìn thấy dư địa phát triển của thị trường bất động sản TP HCM ở khu Đông nhiều năm trước đó. Do đó, trong suốt thời gian dài, khá nhiều người thạo tin đã quan sát thăm dò, thậm chí lùng sục, mua tích trữ sẵn những lô đất, nhà ở, … ở những vị trí mà họ biết trước là sẽ có quy hoạch, hoặc tăng giá về sau

Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc bộ phận R&B DKRA Vietnam cho rằng, việc thành lập “Thành phố phía Đông” của Tp. Hồ Chí Minh sẽ trở thành một động lực mạnh, thúc đẩy tăng trưởng cho cả thị trường nhà đất Tp HCM nói chung và Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức) nói riêng. Chưa kể, nó còn tác động mạnh đến những khu vực giáp ranh như Cát Lái, Nhơn Trạch, Dĩ An, …thuộc Đồng Nai và Bình Dương

Ông Hoàng cũng dự báo, khi đề án “Thành phố phía Đông” chính thức được chính phủ thông qua, chắc chắn sẽ có nhiều doanh nghiệp trung nước lẫn nước ngoài sẽ đổ tiền đầu tư lớn vào đây. Khi đó thị trường bất động sản sẽ đón cơn sóng lớn cực mạnh về đầu tư nhà đất. Điều này sẽ tạo cú hích lớn cho cả thị trường địa ốc TP HCM

Leave A Reply

Your email address will not be published.